Maison « basse énergie », maison « passive », maison « rationnelle » :
Le concept de maison passive est apparu en Allemagne dans les années 90 et est en fait une variante très fortement poussée de la maison à faible consommation d'énergie (low-energy house, ou maison basse consommation, ou maison basse énergie). Le but consiste à créer un climat intérieur agréable tant en hiver qu’en été, sans l'intervention d'un système de chauffage conventionnel et/ou d'un système de conditionnement d'air (le chauffage voit son rôle relégué à un simple appoint).

La consommation brute officiellement certifiée pour le refroidissement et le chauffage des pièces ne dépassera pas 15 kWh/m²/an et un besoin de moins de 50 kWh/m²/an d'énergie finale (les 15 kWh/m²/an du chauffage auxquels s’ajoutent l'énergie nécessaire au chauffage de l'eau chaude sanitaire, l'électricité consommée par la ventilation et la climatisation et l’électricité domestique). En comparaison, les logements des années 1960 et 1970 nécessitent en moyenne, 320 kWh/m²/an.

Il est dès lors possible de consommer 4 fois moins d'énergie dans une maison passive en comparaison à une nouvelle construction moyenne et même de réduire la facture d'énergie de 90 % grâce à la récupération de la chaleur via un système de ventilation centralisé.

Le standard peut être atteint en combinant adéquatement la conception (architecture bioclimatique), les matériaux (isolation) et les technologies (ventilation, énergies renouvelables) ; sans oublier bien entendu une attitude économe des utilisateurs (ampoules basse énergie, électroménager peu gourmand,…).

Deux reproches sont fait d’ordinaire aux maisons passives :

• La nécessité de mise en œuvre de technologies trop sophistiquées, parfois contraignantes pour l’utilisateur.
• Leur surcoût, car les grandes épaisseurs d'isolants et les vitrages performants ne sont pas bon marché.
  C’est la raison pour laquelle l’objectif de la démarche bassENERGIE ne sera pas d’atteindre à tout prix les standards de la norme « maison passive » mais de privilégier une approche rationnelle avec le candidat bâtisseur et son architecte, afin de tendre vers une autonomie énergétique de l’habitation en respectant le budget disponible.

Un bon objectif de départ serait 25 kWh/m²/an pour le chauffage, une climatisation passive et un besoin d'énergie finale inférieur à 75 kWh/m²/an.

L’offre bassENERGIE est comparable à une commode munie de nombreux tiroirs ; le candidat bâtisseur pourra choisir à la carte les services proposés :

• Conseils à la conception et au choix des techniques
• Matériaux
• Support à l’autoconstruction
• Equipements fournis en package prêt à monter
• Mise en œuvre de ces matériaux et équipements
• Mise en route des installations
• Clef sur porte

Notre société bénéficie en effet de l’enregistrement en qualité d’entrepreneur général et des différents codes d’accès à la profession pour les techniques proposées.